Sobrado para Venda, Macaé / RJ, bairro Visconde de Araújo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 263,10 m², terreno 210,28 m²

Descubra a oportunidade única de adquirir um sobrado que combina conforto residencial e geração de renda em um único empreendimento. São 130 m² construídos com layout funcional, distribuídos em três dormitórios, sendo uma suíte master, dois banheiros bem planejados e uma vaga de garagem para carro mais duas vagas cobertas para motos.

O grande diferencial está nas três kitnets completas cada uma com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço todas atualmente alugadas, garantindo fluxo de caixa imediato e segurança financeira ao novo proprietário. No piso superior, há espaço livre que permite a ampliação da área construída, seja para adicionar mais unidades residenciais ou criar um ambiente de lazer exclusivo.

Localizado em uma região estratégica, o sobrado beneficia-se da proximidade de comércio local, escolas de qualidade, pontos de transporte coletivo e acesso rápido a vias principais, facilitando a mobilidade e valorizando ainda mais o investimento. O bairro oferece tranquilidade residencial aliada à conveniência urbana, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

Esta propriedade representa a combinação perfeita entre moradia confortável e potencial de renda, atendendo tanto a investidores experientes quanto a famílias que desejam viver em um ambiente versátil e bem localizado.

Não perca tempo: entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todos os benefícios deste sobrado que pode ser seu novo lar ou a sua próxima fonte de rendimento.

Visconde-de-Araújo,-Macaé-RJ
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